بيزنس بالعربي – مصر: تشهد سوق مواد البناء في مصر اليوم الأربعاء حالة من التوازن النسبي، حيث استقرت أسعار الحديد عند مستوياتها المرتفعة، بينما سجلت أسعار الأسمنت تباينًا بين الشركات، في حين حافظ الطوب على استقراره وسط وفرة في المعروض.
ثبات أسعار الحديد رغم تقلبات السوق
استقرت أسعار الحديد مدفوعة باستقرار سعر صرف الدولار ووفرة المعروض المحلي.
وجاءت الأسعار على النحو التالي:
- حديد عز: 38,200 جنيه للطن
- السويس للصلب: 38,100 جنيه
- المصريين: 38,000 جنيه
- بشاي: 37,500 جنيه
- المراكبي: 35,900 جنيه
- الجارحي: 35,500 جنيه
- الكومي: 32,500 جنيه
- مصر ستيل: 31,500 جنيه
ويُلاحظ أن الفارق بين الشركات يعكس تفاوتًا في تكاليف التشغيل والعروض التجارية، بينما يظل السعر النهائي للمستهلك متأثرًا بمصاريف النقل والضريبة.
تباين أسعار الأسمنت رغم استقرار الخامات
سجلت أسعار الأسمنت الرمادي اليوم تباينًا طفيفًا، حيث بلغ متوسط السعر للمستهلك نحو 4,000 جنيه للطن.
وجاءت أبرز الأسعار كما يلي:
- أسمنت السويدي: 4,250 جنيه
- أسمنت قنا: 4,200 جنيه
- أسمنت وادي النيل: 3,850 جنيه
- أسمنت المعلم والسهم: 3,800 جنيه
- أسمنت الفهد: 3,780 جنيه
- أسمنت التعمير: 3,650 جنيه
- أسمنت المخصوص: 3,950 جنيه
ورغم استقرار مدخلات الإنتاج، فإن بعض الشركات واصلت رفع الأسعار، ما أثار تساؤلات حول آليات التسعير في السوق المحلي، خاصة في ظل تراجع الطلب النسبي على الأسمنت خلال الشهر الجاري.
الطوب يستقر مع توازن العرض والطلب
في قطاع الطوب، استقرت الأسعار عند مستوياتها السابقة، حيث سجل سعر ألف طوبة من الطوب الأحمر مقاس 24×11×6 سم نحو 1,970 جنيهًا، والمقاس الأكبر 25×12×6 سم نحو 2,360 جنيهًا.
أما الطوب الأسمنتي، فجاءت أسعاره كالتالي:
- مصمت 25×12×6 سم: 2,200 جنيه
- مفرغ 40×20×20 سم: 13,340 جنيه
- مفرغ 40×20×12 سم: 9,850 جنيه
- وردي 25×12×6 سم: 4,960 جنيه
ويُعزى هذا الاستقرار إلى ثبات أسعار الأسمنت والطاقة، إلى جانب تراجع نسبي في الطلب على الطوب خلال الفترة الحالية.
كيف يستفيد السوق العقاري؟
استقرار أسعار الحديد والطوب يمنح المطورين العقاريين فرصة لضبط تكاليف التنفيذ، لكن استمرار التباين في أسعار الأسمنت يظل تحديًا أمام المشروعات متوسطة ومنخفضة التكلفة.
ويرى مراقبون أن الإفراجات الجمركية الأخيرة ساهمت في تحسين المعروض، لكن ضبط آليات التسعير يظل ضروريًا لضمان استدامة التوازن في السوق.
