بيزنس بالعربي – مصر: تشهد أسواق مواد البناء في مصر اليوم الأحد حالة من الاستقرار النسبي، وسط ترقب من المقاولين والمطورين العقاريين لأي تحركات سعرية جديدة، خاصة مع اقتراب موسم الإنشاءات في عدد من المحافظات.
الحديد.. استقرار عند مستويات مرتفعة
استقرت أسعار الحديد اليوم في السوق المحلي بعد الزيادات الأخيرة، حيث سجل سعر طن حديد عز نحو 38,800 جنيهًا، بينما بلغ سعر طن بشاي 38,600 جنيهًا، والمصريين 38,500 جنيهًا.
أما الشركات الأخرى مثل الجارحي والعشري والكومي، فتراوحت أسعارها بين 36,000 إلى 38,000 جنيهًا للطن تسليم أرض المصنع.
ويصل السعر النهائي للمستهلك إلى نحو 40,000 جنيهًا للطن بعد إضافة تكاليف النقل والضريبة، وفقًا لموقع التوزيع الجغرافي.
الأسمنت.. تباين بين الشركات واستقرار في المتوسط
سجلت أسعار الأسمنت الرمادي اليوم تباينًا طفيفًا بين الشركات، حيث بلغ متوسط السعر للمستهلك نحو 2,911 جنيهًا للطن.
وجاءت الأسعار على النحو التالي:
- أسمنت السويدي: 2,950 جنيهًا
- أسمنت السويس: 2,770 جنيهًا
- أسمنت بني سويف: 2,665 جنيهًا
- أسمنت وادي النيل: 2,605 جنيهًا
ويُلاحظ أن الأسعار تتأثر بتكاليف الطاقة والنقل، إلى جانب حجم الطلب في السوق المحلي، خاصة في المشروعات السكنية متوسطة التكلفة.
الطوب.. استقرار في الأحمر وتفاوت في الأسمنتي
في قطاع الطوب، استقرت أسعار الطوب الأحمر عند مستوياتها السابقة، حيث سجل سعر ألف طوبة من مقاس 24×11×6 سم نحو 1,970 جنيهًا، بينما بلغ سعر المقاس الأكبر 25×12×6 سم نحو 2,360 جنيهًا.
أما الطوب الأسمنتي، فقد سجلت الأسعار تفاوتًا حسب المقاس:
- طوب مصمت 25×12×6 سم: 2,200 جنيهًا
- طوب مفرغ 40×20×20 سم: 13,340 جنيهًا
- طوب مفرغ 40×20×12 سم: 9,850 جنيهًا
- طوب وردي 25×12×6 سم: 4,960 جنيهًا
ويُعزى هذا التفاوت إلى اختلاف تكاليف الإنتاج ومدخلات التصنيع، خاصة الأسمنت والطاقة.
هل تستفيد الإنشاءات من استقرار الأسعار؟
يرى مراقبون أن استقرار أسعار الحديد والطوب مقابل تباين أسعار الأسمنت قد يساهم في ضبط جزئي لتكلفة البناء، لكنه لا يكفي وحده لتحفيز توسع كبير في النشاط العقاري دون استقرار شامل في باقي مدخلات البناء.
ومع استمرار الإفراجات الجمركية وتحسن المعروض، يُتوقع أن تشهد السوق حالة من التوازن خلال الأسابيع المقبلة، خاصة إذا استمرت المبادرات الحكومية المصرية لدعم قطاع التشييد والبناء.
