بزنس بالعربي: دخلت شركة بلاكستون – Blackstone Inc. في مفاوضات متقدمة لبيع أصولها اللوجستية في المملكة المتحدة بقيمة تصل إلى 1 مليار جنيه إسترليني، لصالح شركة الاستثمار العقاري البريطانية Tritax Big Box، بحسب تقرير نشرته “سكاي نيوز” يوم الأحد.

ووفقًا لمصدر مطلع على الصفقة، فإن بلاكستون قد تحصل على حصة ملكية في تريتاكس بيج بوكس Tritax Big Box مقابل هذه الأصول، ما قد يجعلها من بين أكبر المساهمين في الشركة البريطانية.

وتبلغ القيمة السوقية الحالية لشركة تريتاكس بيج بوكس Tritax Big Box نحو 3.65 مليار جنيه إسترليني، ما يعكس أهمية الصفقة المحتملة في إعادة تشكيل هيكل الملكية داخل الشركة.

صفقة قد تعيد تشكيل سوق اللوجستيات في بريطانيا

ويرى خبراء أن الصفقة المحتملة بين بلاكستون وTritax Big Box لا تُعد مجرد عملية بيع أصول، بل تمثل تحولًا استراتيجيًا في سوق العقارات اللوجستية البريطاني، الذي يشهد نموًا متسارعًا مدفوعًا بازدهار التجارة الإلكترونية وسلاسل الإمداد الذكية.

1 – تعزيز مكانة تريتاكس بيج بوكس Tritax Big Box

إذا تمت الصفقة، فإن تريتاكس بيج بوكس Tritax Big Box ستُضيف إلى محفظتها مجموعة من الأصول عالية الجودة، ما يعزز من قوة الشركة التشغيلية ويُوسع نطاقها الجغرافي. كما أن دخول بلاكستون كمساهم رئيسي قد يُضفي ثقلًا ماليًا واستثماريًا على الشركة، ويفتح لها أبوابًا جديدة للتمويل والنمو.

2 – خروج تكتيكي من بلاكستون Blackstone

بالنسبة لبلاكستون، فإن الصفقة تمثل خروجًا تكتيكيًا من بعض الأصول في ظل تغيرات السوق، مع الاحتفاظ بجزء من القيمة عبر الملكية في Tritax. هذا يعكس توجهًا عالميًا نحو إعادة تدوير رأس المال وتحقيق عوائد طويلة الأجل من خلال الشراكات بدلًا من الملكية المباشرة.

3 – تأثير على تقييمات السوق

الصفقة قد تُعيد ضبط تقييمات الأصول اللوجستية في بريطانيا، خاصة إذا تمت بشروط مغرية. المستثمرون قد يُعيدون النظر في تقييماتهم الحالية، ما يُحفز نشاطًا أكبر في السوق الثانوية للعقارات اللوجستية.

4 – إشارات للمستثمرين الدوليين

وجود بلاكستون في هيكل ملكية تريتاكس بيج بوكس Tritax Big Box قد يُرسل إشارة إيجابية للمستثمرين الدوليين بأن السوق البريطاني لا يزال جذابًا، رغم التحديات الاقتصادية. هذا قد يُشجع دخول رؤوس أموال جديدة، خاصة من الصناديق السيادية والمؤسسات العالمية.

5 – دعم قطاع اللوجستيات

الصفقة تأتي في وقت يشهد فيه قطاع اللوجستيات البريطاني طلبًا متزايدًا على المستودعات الذكية ومراكز التوزيع، ما يجعل الأصول محل الصفقة ذات أهمية استراتيجية. وقد تُسهم الصفقة في تسريع تطوير البنية التحتية اللوجستية، خاصة في المناطق المحيطة بالمراكز الحضرية الكبرى.