بزنس بالعربي: كشف بنك إنجلترا في تقريره الصادر اليوم الاثنين، عن انخفاض عدد الموافقات على الرهون العقارية الخاصة بشراء المنازل في المملكة المتحدة بمقدار 500 طلب مقارنة بشهر يوليو، ليصل الإجمالي إلى 64,700 طلب خلال أغسطس.
كما تراجعت الموافقات على إعادة التمويل العقاري (Remortgaging) بمقدار 900 طلب لتسجل 37,900 طلب في نفس الشهر.
وفيما يتعلق بالاقتراض الاستهلاكي، ظل صافي الاقتراض من قبل الأفراد عند مستوى 1.7 مليار جنيه إسترليني خلال أغسطس، بينما ارتفع معدل النمو السنوي لجميع أنواع الائتمان الاستهلاكي إلى 7.1%.
وسجل سعر الفائدة الفعلي على القروض الشخصية الجديدة للأفراد ارتفاعًا بمقدار 4 نقاط أساس ليصل إلى 8.32%، في حين اقترض الأفراد نحو 4.3 مليار جنيه إسترليني من ديون الرهن العقاري.
ما تأثير ذلك على سوق العقارات البريطاني ؟
تعكس هذه البيانات استمرار الضغوط على سوق العقارات في المملكة المتحدة، في ظل ارتفاع أسعار الفائدة وتراجع القدرة الشرائية للمواطنين، ما أدى إلى انخفاض الطلب على شراء المنازل وإعادة التمويل.
ورغم استقرار الاقتراض الاستهلاكي، فإن ارتفاع معدل النمو السنوي يشير إلى زيادة اعتماد الأسر على التمويل قصير الأجل لتغطية النفقات، وهو ما قد يُنذر بمخاطر مستقبلية في حال استمرار الضغوط الاقتصادية.
وتُعد هذه المؤشرات ذات أهمية خاصة لصناع القرار في بنك إنجلترا، حيث تُسهم في تقييم مدى تأثير السياسة النقدية الحالية على النشاط الاقتصادي، وقد تؤثر على قرارات الفائدة في الاجتماعات المقبلة.
