بزنس بالعربي – مصر: شهدت أسعار مواد البناء في السوق المصري اليوم الأربعاء 3 سبتمبر 2025 تحركات طفيفة، حيث ارتفعت أسعار الحديد بشكل محدود لدى عدد من الشركات، بينما استقرت أسعار الأسمنت الرمادي والطوب، وسط ترقب من المطورين العقاريين والمستهلكين لتحركات السوق خلال الفترة المقبلة.
ارتفاع طفيف في بعض شركات الحديد
سجل متوسط سعر طن الحديد الاستثماري اليوم نحو 36,865 جنيهًا، بزيادة قدرها 162 جنيهًا عن تعاملات أمس.
وجاءت أسعار أبرز الشركات كما يلي:
- حديد عز: 39,590 جنيهًا للطن
- حديد بشاي: 38,500 جنيهًا
- حديد المصريين: 38,000 جنيهًا
- حديد المراكبي: 37,500 جنيهًا
- حديد العشري: 36,200 جنيهًا
ويُعزى هذا التحرك إلى تقلبات في أسعار الخامات عالميًا، إلى جانب تغيرات في تكاليف النقل والطاقة.
استقرار في الرمادي
بلغ متوسط سعر طن الأسمنت الرمادي اليوم نحو 4,012 جنيهًا، مع تسجيل تراجع طفيف قدره 7 جنيهات عن تعاملات أمس.
وجاءت أسعار أبرز الأنواع كما يلي:
- أسمنت السويدي: 3,650 جنيهًا
- أسمنت حلوان: 3,470 جنيهًا
- أسمنت السويس: 3,450 جنيهًا
- أسمنت الفهد: 3,350 جنيهًا
وتختلف الأسعار حسب نوع التعبئة وموقع التسليم، مع استقرار في المعروض المحلي وتوازن في الطلب.
ثبات في أسعار الطوب
استقرت أسعار الطوب اليوم في السوق المحلي، حيث بلغ سعر الطوب الأحمر المثقب مقاس 24×11×6 سم نحو 2,250 جنيهًا لكل ألف طوبة، بينما سجل الطوب الأسمنتي المفرغ نحو 9,000 جنيهًا لكل ألف طوبة.
وتفاوتت أسعار الطوب الوردي والطوب الخفيف حسب المقاسات والاستخدامات، مع استقرار في حركة البيع والشراء داخل الأسواق.
مواد البناء تحدد تكلفة العقار
تُعد أسعار مواد البناء من أبرز العوامل المؤثرة في تكلفة الإنشاءات، وبالتالي في تحديد أسعار العقارات النهائية سواء السكنية أو التجارية.
فارتفاع أسعار الحديد والأسمنت والطوب ينعكس مباشرة على تكلفة المتر المبني، ما يدفع المطورين إلى إعادة تسعير الوحدات أو تأجيل بعض المشروعات.
كما أن استقرار أسعار هذه المواد يساهم في ضبط السوق العقاري، ويمنح المستهلكين فرصة أفضل للحصول على وحدات بأسعار متوازنة.
ويرى خبراء أن أي تحرك في أسعار مواد البناء، حتى لو كان محدودًا، يُراقب عن كثب من قبل شركات التطوير العقاري والمستثمرين، نظرًا لتأثيره المباشر على هامش الربح والطلب في السوق.
